ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町四丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,999万円
68.4万円/㎡
相場
4,988万円
68.2万円/㎡
1,865
3,947
6,028
8,110
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜6,028万円
54.0万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズガーデン小金井南
4,999万円（68.4万円/㎡）/ 9階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,999万円68.4万円9階 73.09㎡ 3LDK南
2025/12/223,180万円43.5万円9階 73.09㎡ 3LDK南
2025/12/073,280万円44.9万円9階 73.09㎡ 3LDK南
2025/07/203,480万円53.6万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2025/07/013,580万円55.1万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2025/04/183,780万円58.2万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2025/01/114,199万円64.6万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2024/11/153,399万円56.8万円3階 59.79㎡ 3LDK南
2024/11/123,780万円58.2万円7階 64.98㎡ 2LDK南
2024/10/203,499万円58.5万円3階 59.79㎡ 3LDK南
2024/08/202,980万円45.9万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2024/08/093,890万円65.1万円7階 59.79㎡ 3LDK南
2024/07/093,599万円60.2万円3階 59.79㎡ 3LDK南
2024/05/253,799万円63.5万円3階 59.79㎡ 3LDK南
2024/05/112,980万円45.9万円7階 64.98㎡ 2LDK南
2024/04/263,180万円48.9万円7階 64.98㎡ 2LDK南
2024/02/193,180万円48.9万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2023/12/183,480万円53.6万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2023/12/023,680万円56.6万円1階 64.98㎡ 2LDK南
2023/11/253,380万円52.0万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2023/08/243,490万円53.7万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2023/08/073,700万円56.9万円6階 64.98㎡ 3LDK南
2023/07/083,780万円63.2万円3階 59.79㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズガーデン小金井南
小金井市前原町四丁目
武蔵小金井駅20分 4,999万円68.4万円73.09㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年52戸RC
2025/05/07フェアロージュ国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅8分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年25戸RC
2025/09/10ルミナス武蔵小金井
小金井市貫井北町三丁目
武蔵小金井駅26分 3,498万円58.3万円60.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年43戸RC
2024/06/25国分寺東パークホームズ
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅14分 3,280万円53.8万円60.96㎡2LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2026/02/28藤和ライブタウン国分寺
小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 4,280万円72.4万円59.12㎡2LDK2階 / 3階建 西1993年55戸RC
2024/10/21メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 5,980万円85.3万円70.08㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年42戸RC
2024/03/20ランドール小金井
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅12分 4,380万円67.3万円65.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年17戸RC
2024/04/22ヒルズ武蔵小金井参番館
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅18分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2024/11/15プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,190万円75.8万円55.25㎡3LDK4階 / 5階建 南1993年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、小金井市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は小金井市の平均と比較して55.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
小金井市
44.1万円/㎡
前年比-11.5%
東京都
小金井市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン小金井南
所在地東京都小金井市前原町四丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩20分
築年月1995年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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